Intérêt sur la moyenne de prêt hypothécaire vous coûtera le propriétaire de près de deux fois le coût de la maison.
Si vous avez été pour l'achat d'une maison $ 150.000 $ 120.000 avec un prêt hypothécaire (80%), et vous avez payé un taux d'intérêt de 9% pour les 30 ans, vous aurez versé plus de $ 227.500 seulement en intérêts (en plus de l'original $ 120.000). C'est près de deux fois le coût de la maison!
Une dette de carte de crédit de $ 7000 (maintenant la moyenne) à 18% sont payés au taux de 20 $ plus les intérêts principaux de chaque mois prendra plus de 29 ans à payer, presque aussi longtemps que le prêt hypothécaire. Les intérêts perçus sur cette carte de crédit dette top $ 18,400, plus de 2,6 fois la dette initiale!
Si vous travaillez pour une vie, vous savez que lorsque vous ne travaillez pas, vous n'êtes pas payé. Mais l'intérêt ne tombe malade, ne prend jamais de vacances et ne dort jamais. Il est contre le travail 24 heures par jour, sept jours par semaine, et ce, chaque jour de l'année.
Alors, que pouvez-vous faire?
Vous mai pas être en mesure de payer vos dettes ou de prêt hypothécaire maintenant. Vous mai pas assez de valeur nette de votre maison pour un prêt. Vous mai pas être en mesure de payer les frais de refinancement ou à la maison prêt coûts. Vous mai pas être en mesure de réduire votre taux d'intérêt des cartes de crédit.
Mais vous pouvez faire des versements supplémentaires ou complémentaires.
Alors comment faire un paiement supplémentaire aider à réduire vos frais d'intérêt? Va-t-il à faire le mois prochain, le projet de loi du plus petit? Vous ne pouvez pas réussir en même temps de trop pour un paiement supplémentaire est oui, comment aller à 10 $ lorsque vous devez aider des dizaines de milliers?
Le secret est dans la fabrication rapide et cohérente des versements supplémentaires. Par exemple, sur le prêt hypothécaire indiqué ci-dessus, si vous payer un supplément de 100 $ chaque mois vous permettra d'économiser plus de $ 82.000 dans les paiements d'intérêts. Non seulement cela, mais vous aurez aussi votre maison payé neuf ans et deux mois plus tôt. Vous pouvez frapper près de 10 ans de votre prêt hypothécaire juste en payant un supplément de 100 $ par mois.
Comment ça marche?
Eh bien, que 100 $ supplémentaires, vous payez le premier mois aurait coûté environ 270 $ en intérêts d'emprunt pendant 30 ans. Puisque vous avez déjà payé, vous pouvez réduire votre dernier versement hypothécaire de $ 270. Le mois suivant, le paiement supplémentaire permettra de réduire votre dernier versement hypothécaire de $ 268. Chaque mois, vous payez que 100 $, votre dernier versement hypothécaire sera réduit jusqu'à ce que vous n'aurez pas besoin de faire un paiement final, puis la seconde au dernier paiement, puis troisième à la dernière et ainsi de suite. Bientôt vous aurez ans et rasé des milliers de dollars en frais d'intérêt sur votre prêt hypothécaire.
C'est très bien, mais peut-être que vous ne pouvez pas épargner 100 $ par mois. How about $ 50, $ 25, ou même 10 $? Un versement supplémentaire de 50 $ chaque mois vous permettra d'économiser de cinq ans et sept mois, et environ $ 52,000 dollars. 25 $ chaque mois, permettra de réduire votre temps de trois ans et trois mois vous permettra d'économiser environ 30.000 dollars. Il suffit de 10 $ par mois, permettra de réduire votre temps d'un an et trois mois et de vous mettre plus de $ 13.500.
Chaque soutien. Quelques mois mai, vous ne pouvez ajouter 10 $ de votre paiement, certains mois, vous mai être en mesure d'ajouter de 200 $. Et cela s'applique à des intérêts sur les paiements par carte de crédit ou toute autre forme de remboursement de la dette. Paiement à la plus grande partie du principal (ou le montant que vous devez) chaque mois, permettra de réduire l'intérêt que vous sont facturés et le temps qu'il faut pour payer la dette.
Alors pourquoi ne pas les compagnies de carte de crédit vous charge plus de la principale chaque mois?
Comment voulez-vous de faire 18% sur un investissement? Ne serait-ce pas ce que vous voulez d'investissement pour durer aussi longtemps que possible? Bien sûr! Ainsi, les compagnies de carte de crédit. Ils sont heureux de vous rembourser le solde de votre compte, mais encore plus heureux pour vous de continuer à payer que 18% d'intérêt.
Il ya d'autres intérêts des conseils et des astuces.
- Un truc de votre société de prêts hypothécaires mai ont joué sur vous est d'inclure un paiement anticipé peine de votre prêt hypothécaire. Si vous essayez de vous rembourser votre prêt hypothécaire début mai en fait, ils vous facturer pour ce faire. Ou encore, ils ne s'appliquent mai une partie de votre paiement sur le principal et le reste comme un "service".
- Assurez-vous que lorsque vous faites un paiement supplémentaire que vous envoyer un chèque séparé de votre paiement hypothécaire mensuel avec des instructions que le montant doit être appliqué vers le principal de votre prêt. Sinon, ils mai seulement l'appliquer vers le mois prochain et encore en charge le paiement de l'intérêt que vous.
- Généralement, vous n'aurez pas ce problème avec les compagnies de carte de crédit. Mais attention aux retards de paiements ou d'aller au-dessus de votre limite de crédit. Ils mai puis d'utiliser ces «règle infractions» comme cause d'augmenter votre taux de plus de 25%!
- Si vous cherchez à refinancer votre prêt hypothécaire, la recherche d'un prêt hypothécaire qui vous permet de payer sur une base bi-hebdomadaire. Depuis de nombreuses personnes reçoivent un chèque de paie bi-hebdomadaire de ce fait également plus facile de budget de votre argent. Si vous payez toutes les deux semaines vous allez faire un versement mensuel chaque année (26 bi-hebdomadaire des paiements contre 12 mensualités). Aussi, parce que vous payez le principal à toutes les deux semaines plutôt que chaque mois vos frais d'intérêt seront réduits.
Vous pouvez prendre le contrôle de vos frais d'intérêt. Faire les paiements mensuels supplémentaires. Le sentiment d'être libre de dettes seront de loin supérieurs aux temporaire plaisir que de hamburgers, de film ou de DVD-joueur.
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Auteur: David Berky
